¿Que tipo de departamento puedo comprar?
Puedes comprar el departamento que quieras, hay varias opciones, hay departamentos de una planta donde todo se encuentra en un solo plano, también hay departamentos de dos pisos donde se divide en el “área pública” y el área privada (la parte de arriba). Las distribuciones de los departamentos varía tanto como en las casas, prácticamente puedes encontrar cualquier diseño y medida si buscas con suficiente intensidad. Muchos departamentos tienen áreas comunes como un salón de eventos, jardines e incluso gimnasios y piscinas. Recuerda que éstos servicios por lo general pertenecen a los condóminos, los cuales pagan una cuota mensual para el mantenimiento de los mismos.
¿Se pueden comprar departamentos por internet?
¡Claro! Aunque no te recomendaría sacar la chequera de una vez, hay muchas personas que han comprado de oportunidad, recientemente con la caída del mercado inmobiliario muchas personas compraban propiedades que estaban en remate sin siquiera verlas; claro que son personas que tienen mucha experiencia en los bienes raíces y entienden que es una buena opción y la adquieren sin mayores detalles pues el precio es tan bajo que seguro sacan provecho, aún sin ver la propiedad. La mayoría de la gente, sin embargo prefiere utilizar el internet para reducir sus opciones, ven muchos departamentos en México o en cualquier parte donde vivan y analizan las mejores, ésas sí las visitan y a decidirse por una hacen el cierre por el medio tradicional aunque he sabido de algunos casos que una vez vista la propiedad dejan un poder para que otro haga el resto de los trámites.
¿Qué departamentos son la mejor inversión?
Para que tu patrimonio crezca con el tiempo y sea más valioso, ten cuidado de fijarte en los elementos básicos de los bienes raíces. ¿Tiene la zona saturación? Ello quiere decir que es muy buena y la demanda bastante alta. ¿Hay solo personas mayores viviendo allí? Los inmuebles sufren por ciclos de vida, las parejas jóvenes tienen hijos y los hijos crecen y se van, quedando la pareja sola en el departamento, ello es un indicio de que el inmueble es viejo (tiene al menos 30-40 años), el mantenimiento empezará a ser un problema y los flujos de la ciudad han cambiado (tiendas de autoservicios al ver que ya no es tan buen negocio como ántes cierran sus puertas, dejando muchos lugares vacíos). Fijate que el crecimiento y desarrollo de tu ciudad se dirija a ésa zona, ello te dará plusvalía pues crecerá en importancia.
¿En qué me debo fijar cuando se busca un departamento?
Un punto muy importante es la eliminación de ruido que ofrezca el departamento, recuerda que ese pequeño esfuerzo extra que realiza en constructor para mantener separados los ruidos entre pisos puede ser valiosísimo en los años que vivas allí. Otro punto que debes de observar es el de los cajones para estacionamiento disponibles que tiene cada departamento, muchas parejas compran un departamento y olvidan ése pequeño detalle, solo para terminar pagando una elevada renta en pensiones pues no tienen donde dejar sus autos. En los vecinos, recuerda que vas a vivir con ellos, que sean personas de las mismas costumbres es muy importante, si eres soltero busca departamento con solteros pues de otra manera recibirás un montón de llamadas de tus vecinos molestos por la fiesta que sigue a las 3 de la mañana en lunes. Fíjate que el departamento cumpla con tus requisitos de espacio.
¿Qué sitio es el que tiene mayor plusvalía?
Los de mayor plusvalìa están en zonas de alto desarrollo dentro de las ciudades y aseguran tu inversión al largo plazo.
¿Que es lo que el corredor o inmobiliaria nunca me dirán de mi departamento?
Las horas pico de tránsito pueden ser un caos, corredores asutos te citarán a ver el departamento a horas que no sean de alta afluencia (en las mañanas o a las 6:00, 7:00 de la noche).
¿Se puede comprar un departamento con poco dinero?
Con paciencia, hay muchas oportunidades para el que sabe esperar, personas que por algún motivo salen del país, que lo que quieren es dejar de pagar los créditos bancarios o que tienen una necesidad económica apremiante muchas veces venderán sus departamentos a un precio muy por debajo del mercado.
¿Donde consigo un préstamo para adquirir un departamento?
La mayoría de los bancos están dispuestos a prestarte dinero par un departamento, los creditos del infonavit ahora también pueden servir para solo una parte del crédito y un crédito en pareja aumentar el capital con el que cuentan para adquirir un inmueble.
¿Qué es lo que más molesta de un departamento?
Las escaleras cuando no tienen elevador, puede que un día no te sientas bien, estés cansado y el subir dos o tres pisos de pronto resulta una verdadera molestia.
¿Cuáles son las ventajas de un departamento?
Hay muchas, la vigilancia es una de ellas, tienes un portero que te abre la puerta y cierto control de quíen entra al edificio por lo que vives con mayor seguridad.
Puedes comprar el departamento que quieras, hay varias opciones, hay departamentos de una planta donde todo se encuentra en un solo plano, también hay departamentos de dos pisos donde se divide en el “área pública” y el área privada (la parte de arriba). Las distribuciones de los departamentos varía tanto como en las casas, prácticamente puedes encontrar cualquier diseño y medida si buscas con suficiente intensidad. Muchos departamentos tienen áreas comunes como un salón de eventos, jardines e incluso gimnasios y piscinas. Recuerda que éstos servicios por lo general pertenecen a los condóminos, los cuales pagan una cuota mensual para el mantenimiento de los mismos.
¿Se pueden comprar departamentos por internet?
¡Claro! Aunque no te recomendaría sacar la chequera de una vez, hay muchas personas que han comprado de oportunidad, recientemente con la caída del mercado inmobiliario muchas personas compraban propiedades que estaban en remate sin siquiera verlas; claro que son personas que tienen mucha experiencia en los bienes raíces y entienden que es una buena opción y la adquieren sin mayores detalles pues el precio es tan bajo que seguro sacan provecho, aún sin ver la propiedad. La mayoría de la gente, sin embargo prefiere utilizar el internet para reducir sus opciones, ven muchos departamentos en México o en cualquier parte donde vivan y analizan las mejores, ésas sí las visitan y a decidirse por una hacen el cierre por el medio tradicional aunque he sabido de algunos casos que una vez vista la propiedad dejan un poder para que otro haga el resto de los trámites.
¿Qué departamentos son la mejor inversión?
Para que tu patrimonio crezca con el tiempo y sea más valioso, ten cuidado de fijarte en los elementos básicos de los bienes raíces. ¿Tiene la zona saturación? Ello quiere decir que es muy buena y la demanda bastante alta. ¿Hay solo personas mayores viviendo allí? Los inmuebles sufren por ciclos de vida, las parejas jóvenes tienen hijos y los hijos crecen y se van, quedando la pareja sola en el departamento, ello es un indicio de que el inmueble es viejo (tiene al menos 30-40 años), el mantenimiento empezará a ser un problema y los flujos de la ciudad han cambiado (tiendas de autoservicios al ver que ya no es tan buen negocio como ántes cierran sus puertas, dejando muchos lugares vacíos). Fijate que el crecimiento y desarrollo de tu ciudad se dirija a ésa zona, ello te dará plusvalía pues crecerá en importancia.
¿En qué me debo fijar cuando se busca un departamento?
Un punto muy importante es la eliminación de ruido que ofrezca el departamento, recuerda que ese pequeño esfuerzo extra que realiza en constructor para mantener separados los ruidos entre pisos puede ser valiosísimo en los años que vivas allí. Otro punto que debes de observar es el de los cajones para estacionamiento disponibles que tiene cada departamento, muchas parejas compran un departamento y olvidan ése pequeño detalle, solo para terminar pagando una elevada renta en pensiones pues no tienen donde dejar sus autos. En los vecinos, recuerda que vas a vivir con ellos, que sean personas de las mismas costumbres es muy importante, si eres soltero busca departamento con solteros pues de otra manera recibirás un montón de llamadas de tus vecinos molestos por la fiesta que sigue a las 3 de la mañana en lunes. Fíjate que el departamento cumpla con tus requisitos de espacio.
¿Qué sitio es el que tiene mayor plusvalía?
Los de mayor plusvalìa están en zonas de alto desarrollo dentro de las ciudades y aseguran tu inversión al largo plazo.
¿Que es lo que el corredor o inmobiliaria nunca me dirán de mi departamento?
Las horas pico de tránsito pueden ser un caos, corredores asutos te citarán a ver el departamento a horas que no sean de alta afluencia (en las mañanas o a las 6:00, 7:00 de la noche).
¿Se puede comprar un departamento con poco dinero?
Con paciencia, hay muchas oportunidades para el que sabe esperar, personas que por algún motivo salen del país, que lo que quieren es dejar de pagar los créditos bancarios o que tienen una necesidad económica apremiante muchas veces venderán sus departamentos a un precio muy por debajo del mercado.
¿Donde consigo un préstamo para adquirir un departamento?
La mayoría de los bancos están dispuestos a prestarte dinero par un departamento, los creditos del infonavit ahora también pueden servir para solo una parte del crédito y un crédito en pareja aumentar el capital con el que cuentan para adquirir un inmueble.
¿Qué es lo que más molesta de un departamento?
Las escaleras cuando no tienen elevador, puede que un día no te sientas bien, estés cansado y el subir dos o tres pisos de pronto resulta una verdadera molestia.
¿Cuáles son las ventajas de un departamento?
Hay muchas, la vigilancia es una de ellas, tienes un portero que te abre la puerta y cierto control de quíen entra al edificio por lo que vives con mayor seguridad.